Administración de alquileres a largo y corto plazo, condominios, asociaciones y edificios comerciales.
Esta categoría reúne compañías de administración de propiedades en Puerto Rico: firmas que administran alquileres a largo y corto plazo, condominios, asociaciones de residentes o edificios comerciales por cuenta de los dueños. Si compraste una casa o una propiedad de inversión como parte de un plan de Ley 60, repartes tu tiempo entre Puerto Rico y Estados Unidos, o alquilas mientras te mudas, un administrador se encarga de inquilinos, renta y mantenimiento mientras no estás.
Según la ley de bienes raíces de Puerto Rico (Ley 10 de 1994), actuar como intermediario a cambio de compensación en un arrendamiento o en la administración de propiedades forma parte de la profesión de corredor de bienes raíces, con las excepciones que establece la ley. Los corredores, vendedores y empresas de bienes raíces reciben su licencia de la Junta de Bienes Raíces del Departamento de Estado, y puedes buscar una licencia en la búsqueda de licencias en línea del Departamento de Estado (elige la junta de bienes raíces).
Los condominios se rigen por la Ley de Condominios (Ley 129 de 2020). Los agentes administradores de condominios necesitan una licencia del DACO, el Departamento de Asuntos del Consumidor. Cuando verificamos una licencia en un registro oficial, la nota de verificación de la ficha lo indica; si no, pide el número de licencia antes de firmar.
Antes de firmar, pregunta qué cubre la tarifa (alquiler, cobro de renta, reparaciones, inspecciones, informes), quién guarda la renta y los depósitos de fianza, cómo se aprueban las reparaciones y con cuánto aviso puedes terminar el contrato. Mira todos los proveedores en el directorio filtrado por administradores de propiedades y consulta la lista para mudarte para el resto de la mudanza.
Administradores de propiedades · Guaynabo, PR
Administradores de propiedades · Guaynabo, PR
Administradores de propiedades · San Juan, PR
Administradores de propiedades · San Juan, PR
Cómo ordenamos las fichas y qué es patrocinado
No hay resultados con esos filtros.
4 de 4 fichas en el mapa; 2 con ubicación aproximada (centro del pueblo, marcador gris). © OpenStreetMap
Solo publicamos proveedores verificados contra fuentes oficiales. Los avisos llegan dentro de nuestro boletín bilingüe; puedes darte de baja en cualquier correo.
Te enviamos un correo para confirmar (doble confirmación). No compartimos tu correo con proveedores ni anunciantes.
Normalmente busca y evalúa inquilinos, cobra la renta, coordina el mantenimiento y las reparaciones, e informa al dueño. Algunas firmas se enfocan en alquileres a corto plazo, condominios, asociaciones de residentes o edificios comerciales. Los servicios varían, así que revisa el sitio web de cada compañía.
La Ley 10 de 1994 incluye actuar como intermediario a cambio de compensación en arrendamientos y en la administración de propiedades dentro de la profesión de corredor de bienes raíces (con excepciones en la ley). Las licencias de bienes raíces se pueden buscar en la búsqueda en línea del Departamento de Estado. Los agentes administradores de condominios necesitan una licencia del DACO según la Ley de Condominios (Ley 129 de 2020).
La tarifa y lo que incluye, quién guarda la renta y las fianzas, cómo se aprueban y pagan las reparaciones, cada cuánto recibes estados de cuenta, cómo se evalúa a los inquilinos, el aviso necesario para terminar el contrato y el número de licencia del corredor o de la empresa.
En cada ficha revisamos el sitio web oficial de la compañía en la fecha de verificación: nombre, servicios, teléfono y dirección de la oficina en Puerto Rico. Cuando la ficha dice que se verificó una licencia, la encontramos en el registro oficial; no verificamos la calidad del trabajo, los precios ni la disponibilidad.
Guías nuevas, proveedores verificados y cambios de ley, en tu correo. Gratis.
